Genehmigung des Ministerrates (Cap.109)
Wenn Sie kein EU-Bürger sind, benötigen Sie für den Erwerb unbeweglichen Vermögens in Zypern die Genehmigung des Ministerrates, die über den Bezirksbeamten beantragt wird. Es handelt sich um einen Verfahrensschritt, üblicherweise nicht um ein Hindernis.
Was sie umfasst
In der Regel eine Wohnimmobilie zur Eigennutzung oder ein Grundstück von bis zu etwa 4,000 m². Anträge außerhalb dieses Rahmens werden im Einzelfall entschieden.
Zeitrahmen
Rechnen Sie mit 2 bis 6 Monaten. Das Verfahren läuft normalerweise parallel zu allem anderen und verzögert den Abschluss daher selten — muss aber erteilt sein, bevor das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird. Sie können in der Regel unterzeichnen, zahlen und die Immobilie in Besitz nehmen, während die Genehmigung noch aussteht.
Was von Ihnen verlangt wird
- Eine Kopie des Kaufvertrags
- Reisepasskopien für jeden Käufer
- Nachweis der Herkunft der Mittel
- Ein einwandfreies Führungszeugnis
- Angaben zur Immobilie, einschließlich Eigentums- und Planungsstatus
Der Rahmen für ausländisches Eigentum wird derzeit aktiv überprüft. Vergewissern Sie sich vor Verlass auf diese Angaben über den aktuellen Stand.
Unsere Quellen
Acquisition of Immovable Property (Aliens) Law, Cap. 109
Dies ist eine Schätzung zur allgemeinen Information. Sie ist keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Lassen Sie jede Zahl von einer zugelassenen zyprischen Anwältin oder einem Anwalt und vom Steueramt bestätigen, bevor Sie etwas unterschreiben.