אישור מועצת השרים (Cap.109)

אם אינכם אזרחי האיחוד האירופי, רכישת נכס דלא ניידי בקפריסין מחייבת אישור ממועצת השרים, המוגש דרך פקיד המחוז. מדובר בשלב, ולרוב לא במכשול.

מה הוא כולל

בדרך כלל נכס מגורים אחד לשימוש אישי, או חלקה של עד כ-4,000 מ"ר. בקשות מחוץ למסגרת זו נבחנות לגופו של עניין.

זמני טיפול

צפו לכ-2 עד 6 חודשים. ההליך בדרך כלל מתנהל במקביל לכל השאר, כך שהוא לעיתים רחוקות מעכב את ההשלמה — אך הוא חייב להתקבל לפני העברת הבעלות על שמכם. בדרך כלל תוכלו לחתום, לשלם ולקבל חזקה בעוד ההיתר ממתין לאישור.

מה יידרש מכם

עותק מחוזה המכר
עותקי דרכון עבור כל רוכש
אסמכתא למקור הכספים
תעודת יושר ללא רישום פלילי
פרטי הנכס, כולל מעמד הבעלות והתכנון שלו

מסגרת הבעלות הזרה נמצאת בבדיקה מחדש פעילה. אמתו את המצב הנוכחי לפני שאתם מסתמכים על כך.

המקורות שלנו

Acquisition of Immovable Property (Aliens) Law, Cap. 109

This is an estimate for general information. It is not legal, tax or financial advice. Confirm every figure with a qualified Cypriot advocate and the Tax Department before signing anything.