שכר טרחת עורך דין ומה שהוא בפועל עושה

צפו לכ-1% עד 2% מהמחיר, עם רצפה מעשית של כ-€1,500 עד €3,000, בתוספת מע"מ על שכר הטרחה בשיעור 19%.

מדוע מדובר בטווח

שכר טרחת עורכי דין בעבודת נכסים אינו קבוע בחוק. הוא נתון למשא ומתן, וההצעות שונות מאוד עבור אותה עבודה. מי שמציג מספר מדויק אחד למעשה מנחש עבורכם. קבלו שתיים או שלוש הצעות מחיר בכתב לפני שאתם מסמיכים עורך דין.

מה שכר הטרחה אמור לכלול

בדיקת בעלות במנהל המקרקעין, לאימות מי הבעלים של הקרקע ומה רשום כנגדה
בדיקת משכנתאות, הערות אזהרה או שעבודים אחרים — ובפרט הלוואת יזם המובטחת על כל הפרויקט
עיון וניהול משא ומתן על חוזה המכר במקום קבלת טיוטת היזם כמות שהיא
הפקדת החוזה במנהל המקרקעין בתוך התקופה הנדרשת
הגשת בקשה לאישור מועצת השרים אם אתם רוכשים שאינם אזרחי האיחוד האירופי
טיפול בהעברת הבעלות עם הנפקתה

עצמאות חשובה יותר ממחיר

אל תשתמשו בעורך דין שהומלץ על ידי המוכר או היזם, גם אם זה נוח. האינטרס שלהם הוא שהעסקה תושלם. שלכם — לדעת אם כדאי שתושלם. איננו מפעילים מדריך עורכי דין ואיננו גובים עמלה מאף עורך דין.

מעבר לשכר הטרחה

תקצבו בנפרד עבור הוצאות נלוות: אגרות בדיקה במנהל המקרקעין, תרגומים נוטריוניים, ייפויי כוח ועלויות שליחויות. אלה קטנות בנפרד אך מצטברות למאות בודדות של יורו.

This is an estimate for general information. It is not legal, tax or financial advice. Confirm every figure with a qualified Cypriot advocate and the Tax Department before signing anything.