הלוואה כתושב לעומת תושב חוץ

כל האמור בעמוד זה הוא מדדי בלבד. אף נתון כאן אינו הצעה, אישור עקרוני מראש או המלצה על מלווה כלשהו. הבנק שלכם יבחן אתכם באופן פרטני.

כמה תוכלו ללוות

הלוואות לתושבי מס קפריסאים מגיעות בדרך כלל לכ-80% מהשווי. הלוואות לתושבי חוץ מוגבלות משמעותית יותר, בדרך כלל סביב 55%. הבדל זה משנה את המזומן הנדרש מראש הרבה יותר משמשנה אותו שיעור הריבית.

העלויות סביב ההלוואה

עלות	טווח מדדי
דמי פתיחת תיק	0.50% עד 1% מסכום ההלוואה
שמאות	€250 עד €600
ביטוח חיים ורכוש	€300 עד €900 לשנה

ביטוח חיים המומחה לבנק וביטוח מבנה הם בדרך כלל תנאים להלוואה ולא תוספות אופציונליות. כללו את השנה הראשונה במזומן הראשוני שלכם.

ריביות

שיעורי הריבית המדדיים בשוק נעים כיום בין 3% ל-4.50%. אנו מציגים ריבית שניתן לשנות, כדי שתוכלו לראות את צורת התשלום. איננו משווים בין מלווים בשם ואיננו מקבלים עמלה מאף אחד מהם.

נקודה מעשית לגבי רכישה על הנייר

בנקים נזהרים בהלוואה כנגד נכס ללא שטר בעלות נפרד. אם אתם רוכשים נכס על הנייר, שאלו את המלווה שלכם מוקדם מה הם יעשו לפני הנפקת השטרות, במקום להניח שההלוואה תלווה את תשלומי השלבים.

This is an estimate for general information. It is not legal, tax or financial advice. Confirm every figure with a qualified Cypriot advocate and the Tax Department before signing anything.