מדוע מס הבולים כבר לא קיים

מס הבולים על חוזי נכסים בוטל עבור מסמכים שנחתמו ביום או לאחר 2026-01-01. רוב המדריכים באינטרנט עדיין מציגים אותו, ולכן אנו מציגים את השורה כאפס מכוון במקום להסירה.

מה מפעיל את החיוב

הגורם המפעיל תמיד היה execution date of the document, not completion date. חוזה שנחתם בסוף 2025 והושלם ב-2026 עדיין כפוף לכללים הישנים. אם תאריך החתימה שלכם קודם למועד החיתוך, המחשבון שלנו מפעיל אוטומטית את המדרגות הישנות.

המדרגות הישנות

חלק משווי החוזה	שיעור
עד €5,000	אין
€5,000 עד €170,000	0.15%
מעל €170,000	0.20%

הסכום הכולל היה מוגבל בתקרה של €20,000 לחוזה.

מה זה לא משנה

הפקדת החוזה במנהל המקרקעין היא שלב נפרד וממשיך להיות חשוב: הוא מגן על מעמדכם כלפי נושי היזם. ביטול מס הבולים הסיר עלות, לא הליך.

המקורות שלנו

Law 239(I)/2025, Official Gazette 2025-12-31

This is an estimate for general information. It is not legal, tax or financial advice. Confirm every figure with a qualified Cypriot advocate and the Tax Department before signing anything.