Changelog

Every change made to the figures behind this calculator, newest first, with the reason for it.

• 9 בספטמבר 2026

  כל הכללים אומתו מול מקורותיהם ותאריך האימות אופס באתר כולו.

  בדיקה שגרתית. אף נתון לא השתנה. תאריך הכותרת התחתונה וכל שורת הצהרה נושאים כעת תאריך זה.

• 9 בספטמבר 2026

  סף מדרגות אגרת ההעברה סומן כאימות ממתין.

  מפרסמים חלוקים בשאלה האם הספים הם המספרים העגולים או מעט גבוהים מהם. אנו משתמשים בעמדה הרווחת ובודקים אותה מול מנהל המקרקעין במקום להציג נתון לא מאומת כסופי.

• 24 באפריל 2026

  המשטר המעברי של המע"מ נרשם כמוארך עד 31 בדצמבר 2026 עבור קבוצה מצומצמת יותר של מקרי עיכוב תכנוני.

  חוק 109(I)/2026 פורסם. היקף ההארכה שנוי במחלוקת, כך שהמחשבון מסמן זאת ומסרב לחשב אותו במקום להפיק נתון שאין באפשרותו לעמוד מאחוריו.

• 14 בפברואר 2026

  אזהרה נוספה לשורת היתר Cap.109 בנוגע למסגרת הבעלות הזרה.

  משרד הפנים אישר שהוא מנסח מסגרת מתוקנת. נתוני לוח הזמנים לא השתנו אך רוכש המסתמך עליהם צריך לאמת את המצב הנוכחי.

• 1 בינואר 2026

  מס הבולים אופס לחוזים שנחתמים ביום או לאחר תאריך זה; המדרגות הישנות נשמרו עבור תאריכים מוקדמים יותר.

  חוק 239(I)/2025 ביטל את החיוב. החישוב הישן נשמר מכיוון שחוזים שנחתמו ב-2025 עדיין נושאים אותו, ומכיוון שרוכשים שקראו מדריכים ישנים יותר מחפשים את השורה.

• 31 בדצמבר 2025

  תרומת ההגנה המיוחדת על הכנסה משכירות הוסרה מחומר הייחוס.

  חוק 110(I)/2025. הדבר אינו משפיע על חישוב רכישה אך זו אחת הסיבות לכך שמדריכים ישנים אינם אמינים.

• 16 ביוני 2023

  משטר המע"מ המופחת נרשם כמשטר הנוכחי: זכאות 130 מ"ר ו-€350,000, עם תקרות נוקשות של 190 מ"ר ו-€475,000.

  חוק 42(I)/2023. חוק זה החליף את המשטר הקודם של 200 מ"ר והנהיג את תקרות הכול-או-כלום שהמחשבון קיים כדי להבהיר.