שאלות לשאול בביקור

הדפיסו זאת, או פתחו בטלפון שלכם בביקור. כל שאלה כאן משנה את עלות הנכס או את מה שעלול להשתבש. בקשו את התשובות בכתב.

לגבי המחיר

האם המחיר המצוטט כולל או לא כולל מע"מ?
איזה שיעור מע"מ היזם מיישם, ועל אילו יסודות?
האם מישהו כבר תבע את השיעור המופחת עבור יחידה זו?
מה כלול במחיר — מוצרי חשמל, מיזוג אוויר, ארונות מובנים, חניה, מחסן?
מהו פיקדון ההזמנה, ובאילו נסיבות הוא ניתן להחזר?

לגבי הבניין

מהו השטח המקורה המאושר בתוכניות האדריכליות, בניגוד לנתון בחוברת?
האם קיים היתר בנייה, והאם הנכס נבנה בהתאם לו?
האם קיימת תעודת אישור סופי?
מהם דמי הוועד המשותפים, ומה הם כוללים?

לגבי הבעלות

האם קיים שטר בעלות נפרד עבור יחידה זו? אם לא, מתי הוא צפוי?
האם רשומה משכנתא או שעבוד אחר על הקרקע?
אם קיימת משכנתא של היזם, מה משחרר אותה עבור יחידה זו?
מי הבעלים הרשום כיום?

לגבי תזמון וכספים

מהו לוח התשלומים, והאם כל שלב קשור לאבן דרך בנייה?
מהו מועד המסירה החוזי ומה קורה אם הוא מוחמץ?
כמה זמן נמשכת תקופת תיקון הליקויים ומה נשמר עד לסיומה?
אילו עלויות עליי לשלם שלא דנו בהן?

השתמשו בפונקציית ההדפסה של הדפדפן כדי לקחת זאת איתכם על נייר.

This is an estimate for general information. It is not legal, tax or financial advice. Confirm every figure with a qualified Cypriot advocate and the Tax Department before signing anything.