Cyprus Property CostWarum es keine Stempelsteuer mehr gibt
Die Stempelsteuer auf Immobilienverträge wurde für Urkunden abgeschafft, die am oder nach dem 2026-01-01 unterzeichnet werden. Die meisten Online-Ratgeber führen sie noch auf, weshalb wir die Zeile bewusst mit null anzeigen, anstatt sie zu entfernen.
Was sie auslöst
Auslösendes Ereignis war stets execution date of the document, not completion date. Ein Ende 2025 unterzeichneter und 2026 abgeschlossener Vertrag unterliegt weiterhin den alten Regeln. Liegt Ihr Unterschriftsdatum vor dem Stichtag, wendet unser Rechner automatisch die früheren Staffeln an.
Die früheren Staffeln
| Anteil des Vertragswertes | Satz |
|---|---|
| Bis €5,000 | Keine |
| €5,000 bis €170,000 | 0.15% |
| Über €170,000 | 0.20% |
Der Gesamtbetrag war je Vertrag auf €20,000 gedeckelt.
Was sich dadurch nicht ändert
Die Hinterlegung des Vertrags beim Grundbuchamt ist ein eigenständiger, weiterhin wichtiger Schritt: Sie schützt Ihre Position gegenüber den Gläubigern des Bauträgers. Die Abschaffung der Stempelsteuer hat eine Kostenposition entfallen lassen, nicht ein Verfahren.
Unsere Quellen
Law 239(I)/2025, Official Gazette 2025-12-31
This is an estimate for general information. It is not legal, tax or financial advice. Confirm every figure with a qualified Cypriot advocate and the Tax Department before signing anything.