Neubau, Vertrag unterzeichnet am 1. November 2025, €250.000

Ein vor dem Abschaffungsdatum unterzeichneter Vertrag, bei dem die früheren Stempelsteuerstaffeln weiterhin gelten, obwohl der Abschluss 2026 erfolgt.

Warum dieser Fall interessant ist

Die Stempelsteuer knüpft an die Unterzeichnung der Urkunde an, nicht an den Abschluss. Ein Ende 2025 unterzeichneter Vertrag trägt die Abgabe, auch wenn der Kauf unter der neuen Regelung abgeschlossen wird. Wird Ihnen ein im Vorjahr entworfener Vertrag vorgelegt, prüfen Sie das darauf vermerkte Datum, bevor Sie unterschreiben.