Διαμέρισμα στη Λεμεσό, €510.000, 140 τ.μ.
Τι συμβαίνει όταν ένα νεόδμητο ακίνητο βρίσκεται ελαφρώς πάνω από το σκληρό όριο αξίας ΦΠΑ: ο μειωμένος συντελεστής εξαφανίζεται εντελώς και ο κανονικός συντελεστής εφαρμόζεται σε ολόκληρη την τιμή.
Γιατί έχει ενδιαφέρον
Αυτό είναι το πιο ακριβό λάθος στην αγορά. Το ακίνητο είναι μόνο ελαφρώς πάνω από το όριο αξίας, αλλά η ελάφρυνση είναι «όλα ή τίποτα», οπότε ο λογαριασμός ΦΠΑ αυξάνεται κατά δεκάδες χιλιάδες αντί για αναλογικό ποσό. Μια διαπραγμάτευση που θα έφερνε την τιμή κάτω από το όριο θα αποσβενόταν πολλές φορές.
Cyprus Property Costs
Άνοιγμα στον υπολογιστή
Οι κανόνες επαληθεύτηκαν τελευταία φορά στις 9 Σεπτεμβρίου 2026.
Βήμα 1 από 7
Τιμή ακινήτου
Τιμή ακινήτουΤο ποσό που σας έχει δώσει ο κτηματομεσίτης ή ο επιχειρηματίας ανάπτυξης γης, σε ευρώ.
Η τιμή αυτή περιλαμβάνει ΦΠΑ ή όχι;