Επεξεργασμένα παραδείγματα

Πραγματικές μορφές αγοράς, αναλυμένες από την αρχή ως το τέλος. Καθεμία ανοίγει στον υπολογιστή με τα ποσά της συμπληρωμένα.

• Νεόδμητο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στη Λάρνακα, €250.000

  Μια απλή περίπτωση που πληροί τις προϋποθέσεις: ένα νεόδμητο 79 τ.μ. στη Λάρνακα αγορασμένο ως κύρια κατοικία, με τον μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ να εφαρμόζεται σε ολόκληρη την τιμή.

• Διαμέρισμα στη Λεμεσό, €510.000, 140 τ.μ.

  Τι συμβαίνει όταν ένα νεόδμητο ακίνητο βρίσκεται ελαφρώς πάνω από το σκληρό όριο αξίας ΦΠΑ: ο μειωμένος συντελεστής εξαφανίζεται εντελώς και ο κανονικός συντελεστής εφαρμόζεται σε ολόκληρη την τιμή.

• Βίλα στην Πάφο, €600.000, 210 τ.μ.

  Ένα μεγαλύτερο νεόδμητο ακίνητο πάνω από το όριο καλυμμένου εμβαδού, όπου ο κανονικός συντελεστής ΦΠΑ εφαρμόζεται σε ολόκληρη την τιμή ανεξαρτήτως αξίας.

• Μεταπώληση στη Λευκωσία, €300.000, ένας αγοραστής

  Μια αγορά μεταπώλησης σε ένα μόνο όνομα, δείχνοντας τις προοδευτικές κλίμακες μεταβιβαστικών τελών και τη θεσμοθετημένη μείωση που εφαρμόζεται σε αυτές.

• Η ίδια μεταπώληση €300.000, αγορασμένη σε δύο ονόματα

  Η ίδια αγορά μεταπώλησης με δύο αγοραστές στο συμβόλαιο, δείχνοντας πώς οι ανά-αγοραστή κλίμακες μειώνουν το τέλος.

• Νεόδμητο ακίνητο στην Αμμόχωστο, €320.000, αγοραστής εκτός ΕΕ

  Ένα νεόδμητο ακίνητο που πληροί τις προϋποθέσεις, αγορασμένο από πολίτη εκτός ΕΕ, με το βήμα της άδειας του Υπουργικού Συμβουλίου προστιθέμενο στο χρονοδιάγραμμα.

• Νεόδμητο ακίνητο στην Πάφο, €400.000, αγοραστής με GBP

  Ένα νεόδμητο ακίνητο που πληροί τις προϋποθέσεις, πληρωμένο από στερλίνες, δείχνοντας το περιθώριο της τράπεζας έναντι του περιθωρίου εξειδικευμένου μεσάζοντα σε ευρώ.

• Νεόδμητο ακίνητο, συμβόλαιο υπογεγραμμένο την 1η Νοεμβρίου 2025, €250.000

  Ένα συμβόλαιο που υπογράφηκε πριν την ημερομηνία κατάργησης, όπου οι παλαιές κλίμακες χαρτοσήμου εξακολουθούν να εφαρμόζονται παρότι η ολοκλήρωση εμπίπτει στο 2026.

• Νεόδμητο ακίνητο στη Λεμεσό, €450.000, στεγαστικό δάνειο μη κατοίκου

  Ένα νεόδμητο ακίνητο που πληροί τις προϋποθέσεις, αγορασμένο με στεγαστικό δάνειο από μη κάτοικο, δείχνοντας το αυστηρότερο όριο δανείου προς αξία και την προκαταβολή που αυτό συνεπάγεται.