Квартира в Лимасоле, €510 000, 140 м²

Что происходит, когда новостройка немного превышает жёсткий стоимостной порог НДС: пониженная ставка полностью исчезает, и стандартная ставка применяется ко всей цене.

Чем интересен этот случай

Это самая дорогая ошибка на рынке. Объект лишь незначительно превышает стоимостной порог, но льгота действует по принципу «всё или ничего», поэтому счёт по НДС вырастает на десятки тысяч, а не на пропорциональную сумму. Переговоры, снижающие цену ниже порога, окупились бы многократно.