Сборы за передачу титула

Шкалы

Шкалы прогрессивные: каждая ставка применяется только к той части стоимости, которая попадает в соответствующий диапазон, а не ко всей цене.

Установленная законом скидка

К рассчитанному сбору применяется установленная законом скидка 50%. В нашем расчёте сумма до скидки показана зачёркнутой рядом с фактической суммой к оплате, поскольку в опубликованных источниках приводятся обе цифры, и разница может ввести в заблуждение, если не знать, какую из них вы читаете.

Два покупателя обходятся дешевле, чем один

Шкалы применяются отдельно к каждому покупателю. Разделение покупки на два имени вдвое уменьшает стоимость, оцениваемую для каждого покупателя, что удерживает большую её часть в более низких диапазонах шкалы. При покупке недвижимости средней ценовой категории экономия достигает нескольких тысяч евро. Это законный и обоснованный способ структурирования сделки, который стоит обсудить с адвокатом до составления договора.

Когда платить не нужно

Если при сделке был начислен НДС, сбор за передачу титула не взимается. Платить оба сбора не нужно. Именно поэтому в расчёте по новостройке строка сбора за передачу титула показывает ноль, а не исчезает вовсе.

Наши источники

Immovable Property Transfer and Mortgage Law, Cap. 232