Wohnung in Limassol, €510.000, 140 m²

Was passiert, wenn ein Neubau die feste Wertobergrenze bei der Mehrwertsteuer nur leicht überschreitet: Der ermäßigte Satz entfällt vollständig, und der Normalsatz gilt für den gesamten Preis.

Warum dieser Fall interessant ist

Dies ist der teuerste Fehler am Markt. Die Immobilie liegt nur geringfügig über der Wertobergrenze, aber die Vergünstigung ist eine Alles-oder-nichts-Regel, sodass die Mehrwertsteuerrechnung um Zehntausende statt um einen proportionalen Betrag steigt. Eine Preisverhandlung, die den Preis unter die Obergrenze gebracht hätte, hätte sich um ein Vielfaches ausgezahlt.