Villa in Paphos, €600.000, 210 m²

Ein größerer Neubau über der Obergrenze für die überdachte Fläche, bei dem der Normalsatz der Mehrwertsteuer unabhängig vom Wert für den gesamten Preis gilt.

Warum dieser Fall interessant ist

Fläche und Wert sind unabhängige Obergrenzen, und jede allein lässt die Vergünstigung entfallen. Hier ist auch der Preis hoch, aber es ist die überdachte Fläche, die den Ausschlag gibt. Käufer entdecken dies häufig erst, wenn die Mehrwertsteuerrechnung des Bauträgers eintrifft, weil Broschürenflächen oft von der planungsrechtlichen Zahl abweichen.